Thứ Năm, 23 tháng 4, 2020

Không cần phải vận động quá mạnh, đàn ông chỉ cần làm được việc này mỗi ngày sẽ giảm đáng kể nguy cơ bị ung thư tuyến tiền liệt

Một nghiên cứu xuất sắc từ trường y học Bristol có nói về tác dụng của việc chăm vận động đã cứu sống bệnh nhân mắc ung thư tuyến tiền liệt . Nghiên cứu đã chỉ ra tác động của 22 nhân tố nguy hiểm đối với bệnh ung thư tuyến tiền liệt và hoạt động thể chất lại là liều thuốc tích cực nhất.

Nghiên cứu cho thấy nam giới năng vận động tích cực có thể giảm một nửa (51%) nguy cơ mắc bệnh ung thư tuyến tiền liệt. Vận động hăng hái ở đây gồm những hoạt động bừa bãi đơn giản như đi bộ khoan thai hay làm vườn, chứ không cần phải tập gym hoặc bắt buộc chạy bộ 5 km mỗi ngày.

Không cần phải vận động quá mạnh, đàn ông chỉ cần làm được việc này mỗi ngày sẽ giảm đáng kể nguy cơ bị ung thư tuyến tiền liệt  - Ảnh 1.

Ung thư tuyến tiền liệt ảnh hưởng đến khoảng 48.000 nam giới ở Anh mỗi năm và nó là căn do dẫn tới gần một phần tư trong số họ bị tử vong. Một nhóm nghiên cứu được tài trợ bởi Quỹ Nghiên cứu Ung thư Thế giới (WCRF) và Cancer Research UK đã đo hoạt động thể chất trong số 79.148 nam giới bị ung thư tuyến tiền liệt và 61.106 người không mắc bệnh.

Kết quả nghiên cứu cho thấy với nam giới hăng hái hoạt, vận động đã giảm 51% nguy cơ mắc bệnh ung thư tuyến tiền liệt so với những người ít hoạt động.

tấn sĩ Sarah Lewis, giảng viên cao cấp về dịch tễ học di truyền tại Trường Y khoa Bristol và là tác giả chính của nghiên cứu, cho biết: "Chúng tôi khuyên mọi người nên hoạt động thể chất hằng ngày nhiều nhất có thể. Những chứng cứ của chúng tôi có được đã cho thấy rằng hoạt động thể chất sẽ có lợi cho những người có nguy cơ mắc ung thư tuyến tiền liệt".

Các hoạt động thể chất ở đây không đề nghị phải là các hoạt động vận động quá mạnh hay di chuyển quá nhiều mà nó chỉ cần là các hoạt động đơn giản nhẹ nhàng như chăm làm vườn, đi bộ hoặc các hoạt động khác mà bạn có thể xây dựng thành thói quen hàng ngày của mình.

Điều này cho thấy chỉ cần những hoạt động thể chất đơn giản như nếp hằng ngày của mình mà có những lợi. cực kì được thấy trong việc giảm nguy cơ ung thư tuyến tiền liệt.

tấn sĩ Lewis nói thêm: Đây là nghiên cứu lớn nhất từ trước đến nay về một phương pháp tương đối mới cơ mà mang lại kết quả vô cùng hăng hái đối với số lượng lớn nam giới có nguy cơ bị ung thư tuyến tiền liệt. Hy vọng sẽ khuyến khích nam giới tích cực vận động hơn.

Ở Anh, cứ 6 người nam giới thì ít ra có 1 người bị chẩn đoán mắc bệnh ung thư tuyến tiền liệt. WCRF cho biết nguy cơ này có thể giảm xuống còn 1/12 đối với những người đàn ông chăm hoạt động thể chất.

Theo Mirror

Làm gì có chuyện bán tháo, cắt lỗ, giá bất động sản sắp tới còn tăng?

Tại buổi buổi ban bố vắng quý I/2020 được tổ chức trực tuyến sáng 22/4, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó giám đốc điều hành Batdongsan.com.vn cho biết, dữ liệu 3 tháng đầu năm 2020 ghi nhận mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản giảm mạnh.

Với mức giảm 23% so với cùng kỳ 2019 và giảm 18% so với quý IV/2019, vị này cho biết: Đây là mức thấp nhất trong 3 năm trở lại đây, trong đó thị trường bất động sản miền Trung giảm “sốc" nhất với 46% so với cùng kỳ 2019.

Trong các phân khúc, ông Nguyễn Quốc Anh cho biết, bất động sản bán phân khúc đất nền dự án đang bị ảnh hưởng nhiều nhất với chừng độ quan hoài giảm 30% so với quý IV/2019.

Trong khi đó, ở phân khúc bất động sản cho thuê, nhà mặt phố "ngấm đòn" nặng nhất với mức sụt giảm mức quan hoài tới 35% so với quý IV/2019.

Làm gì có chuyện bán tháo, cắt lỗ, giá bất động sản sắp tới còn tăng? - 1
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó giám đốc điều hành Batdongsan.com.vn dự báo giá bất động sản sắp tới sẽ tăng.

Đáng chú ý theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, mặc dù giao du giảm, lượng quan tâm giảm, thị trường chịu nhiều tác động lớn của đại dịch nhưng giá rao bán vẫn “ổn định”.

đáp câu hỏi về tình trạng bán tháo, bắt đáy bất động sản thời điểm này, ông Nguyễn Quốc Anh cho biết thông tin khá bất ngờ: Chúng tôi không nhìn thấy khuynh hướng “bán tháo”, cắt lỗ. Chúng tôi cũng không nghĩ chủ đầu tư sẽ giảm giá ở tuổi này.

Về giá bất động sản, ông Quốc Anh dự báo không chỉ giữ giá trước “cơn bão" Covid-19, bất động sản có khả năng tăng nhẹ.

Nhận định trên được lãnh đạo Batdongsan.com.vn được đưa ra trên cơ sở dữ liệu của chính kênh này kết hợp với sự so sánh thị trường khá tương đồng với Việt Nam trong giai đoàn này là Hong Kong. Tại thị trường này, trong tuổi khủng hoảng giao du sụt giảm nhưng bình phục sau đó 1-2 quý sau nhưng giá thì giữ hoặc tăng.

Theo một khảo sát do đơn vị này thực hành cuối tháng 3/2020 với sự tham dự của 1.100 môi giới, có đến 97% trong số đó cho biết số lượng giao tế giảm mạnh trong thời kì này, 75% ghi nhận nguồn hàng khan hiếm.

Một trong những duyên do khiến thị trường bất động sản khó xảy ra bán tháo, cắt lỗ giống như thời đoạn trước đó là nguồn cung hạn chế, trong khi lực cầu lớn.

"Lực cầu của chúng ta đang rất tốt. Về nguồn cung, các chủ dự án đã nằm trong gói hỗ trợ, giảm thiểu tiêu cực trong thời gian dịch. Sau dịch, thì những doanh nghiệp không trụ nổi là doanh nghiệp yếu. Những doanh nghiệp có năng lực sẽ vượt qua được khủng hoảng", ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản cho biết.

Mới đây, khi trao đổi với Dân trí , đại diện CBRE cũng cho biết: Theo ghi nhận tại quý I chưa thấy có tình trạng “bán tháo”. Tại thị trường cơ cấp, giao tiếp chững lại vì chủ đầu tư chẳng thể mở chào bán vì lý do hạn chế hội tụ đông người. Việc rao bán cũng khó khăn do người dân hạn chế đi lại, tiếp xúc với người lạ. Nguồn cầu vẫn khá lớn.

“Người mua nhà và chủ đầu tư trong dạng chờ. Hiện tại hầu hết các chủ đầu tư đều giữ nguyên giá bán. Giá bán căn hộ vẫn bình ổn so với quý trước”, đại diện CBRE cho biết.

Còn theo quan sát của đơn vị này trên thị trường thứ cấp, cũng không thấy có nhiều giao du chào bán. Bởi nhiều chủ căn hộ đều nhận thấy tình hình không hợp để chào bán.

thời gian qua, khi dịch bệnh hoành hành làm thị trường bất động sản điêu đứng, không hiếm để bắt gặp những mực như "cần tiền thanh lý gấp, giá sập sàn", "bán cắt lỗ sâu do corona", "bán giá thấp nhất thị trường mùa dịch”...

Nhiều chuyên gia cũng nhận định, thị trường hiện chưa đến mức phải bán tháo, cắt lỗ với giá giảm sâu, giảm sốc như một số tin rao bán.

Vì vậy, để tránh rơi vào những chiếc bẫy của các đối tượng “bắt trend mùa dịch”, người mua phải khôn xiết tỉnh táo tìm hiểu kỹ thông báo, đặc biệt cần so sánh giá bán trước và sau khi xảy ra dịch covid-19.

Nguyễn Mạnh

Loạt món ăn dễ "toang" được hội ghét bếp kiểm chứng: Đừng dại mà làm thử trong ngày đầu ra mắt mẹ chồng!

Chuyện là thứ nhận được nhiều sự quan tâm nhất trên MXH những ngày này. Khi phải ở nhà gần như 24/7 thì dân tình cũng hứng thú hơn với việc vào bếp, mày mò đun nấu rồi khoe lên mạng thành quả của mình.

Nếu bạn là "lính mới" trong mặt trận bếp nước thì lời khuyên là đừng nên nuốm thử những món như bánh cuốn, bánh xèo hay chặt gà, làm pizza. Đừng tin những lời như "dễ lắm", "chỉ cần làm theo công thức là 100% ngon" của hội "Yêu Bếp". Bởi vì, hội "Ghét bếp" đã kiểm chứng qua và không ít lần khóc ròng thì thành quả cháy xém và vỡ.

Vậy nên, để tránh cảnh đau thương thì nhớ đừng dại dột đu trend làm những món dưới đây nha!

Cá chiên - món ăn tuy gần gụi nhưng để chiên được mẻ cá nguyên con vàng ruộm không phải là dễ đâu nhé! Đến giờ cơm rồi mà dọn ra món cá bóng đêm hay cá chiên nát bấy thì khéo lại "cơm chẳng lành, canh chẳng ngọt" ngay và luôn.

Ảnh: Thuỳ Trang, Nguyên Anh, Hien Rose


Thèm pizza thì cứ gọi ship về tận nhà cho lành chị em ạ. Hăm hở tự làm xong nhìn thành tựu có chán đời không cơ chứ! Thành viên hội "Ghét bếp" fail nhiều lắm rồi nên mọi người hãy sáng mắt ra đi.

Ảnh: Anh Thảo, An Trần, Khánh Bếu


Bánh xèo cũng nằm trong list các món ăn dễ "phá hoại hạnh phúc gia đình" nhất. Bánh người ta đâu vào đấy tròn trĩnh, đẹp còn bánh của mình thì cứ như trộn nháo cả mớ thập cẩm lên.

Ảnh: Linh Luna, Tường Vy


Chặt gà thực sự là một nghệ thuật và những người không phải nghệ sỹ như chúng ta thì thôi, nhường cho cánh mày râu làm chị em ạ. Chặt một hồi mà thịt đi một đằng, da đi một nẻo rồi miếng to miếng nhỏ, miếng nát vừa cụt thì thật sự dở khóc dở cười.

Ảnh: Ngọc Mỹ, Lan Chi Vũ


Bánh kem thực sự chỉ dành cho những người kiên nhẫn và có đủ máu nóng để làm thật tận tường, tỉ mỉ. Biết phận mình vụng rồi thì cứ thẳng tiến ra ngoài hàng mua ngay 1 ổ bánh vừa ngon vừa xinh chứ đừng bày vẽ làm gì kẻo người nhận bánh lại "khóc thét" lên nhé!

Ảnh: Mai Trang, Thanh Trần


Tin vào câu nói "bánh plan dễ làm lắm" cũng giống như mua hàng online mà tin vào câu "hàng y hình" vậy. Độ "toang" cực cao nà rỗ bánh, bánh nát, caramen đắng... Nói chung là cứ phải "luyện công" dần các món đơn giản rồi hãy thử món này sau nếu không muốn con đường bếp nước dừng lại ngay từ món này nha!

Ảnh: Hồng Vân, Cam Ha Nguyen


Tỉ lệ thất bại với món bánh cuốn đang cực cao và chắc bạn cũng đọc đủ những bài đăng cảnh báo về món ăn "không như là mơ" này rồi chứ? Nếu vẫn muốn làm thì như chuẩn bị tâm lý phải ăn... bánh đúc hoặc một món ăn không rõ là gì đi nha!

Ảnh: Hồ Anh Hợp, Diệu Quỳnh

Diễn biến dịch COVID-19 tại Việt Nam đang càng ngày càng phức tạp, và trong thời kì tới đây, sơn hà chúng ta sẽ bước vào thời đoạn thử thách thật sự. Thông điệp mà Chính phủ, Bộ Y Tế và các cơ quan chính quyền địa phương đưa ra, đó là: Người dân nếu không có nhiệm vụ gì, nếu đích thực không cấp thiết thì nên ở nhà vì nguy cơ truyền nhiễm chéo trong cộng đồng đang rất cao.

Đứng yên thời khắc này - với tuốt chúng ta, đó là ở nhà. Tôi ở nhà! Tôi thực hành nghiêm túc cách ly tầng lớp. Vì ở nhà lúc này là tự bảo vệ bản thân mình, bảo vệ người thân, giúp giảm nguy cơ lây trong cộng đồng, và bớt đi gánh nặng trên vai đất nước.

Các y bác sĩ trên toàn thế giới đang truyền thông điệp "Chúng tôi đi làm vì bạn, xin hãy ở nhà vì chúng tôi". Là một công dân có ý thức, đặt sự an toàn sức khoẻ lên hàng đầu, hãy cùng nhau lan toả lời kêu gọi #toionha để nhanh chóng đẩy lùi #CôVyĐiĐi các bạn nhé!